职位：开发经理
薪资：10-15k
学历要求：学历不限
急招业务经理｜房地产盘活赛道，敢拼就有高回报！
如果你不甘平庸、想挑战高薪，渴望在成熟品牌平台上实现自我突破，这份房地产行业业务经理岗位，正是为你而来！
房地产作为全球第一大产业，即便近年行业调整，过往二三十年间积累的海量闲置房屋，也催生了“房屋盘活与运营”的巨大商业蓝海，市场空间亟待开拓。我们拥有头部连锁的品牌背书与资源支持，有清晰的岗位晋升机制，能让你的销售能力充分落地，带你抓住行业新机遇。
一、岗位职责
1. 负责目标楼盘基础信息收集，完成项目调研，对接小区物业洽谈合作，搭建合作渠道；
2. 主动开发业主资源，推进签约达成房屋托管合作，同时维护现有业主关系，保障合作稳定。
二、岗位核心要求
1. 年龄*******，大专及以上学历，具备清晰的沟通表达能力；
2. 认同销售岗位的挑战属性，有强烈的目标感与赚钱欲望；
3. 有链家等正规房产连锁品牌工作经验者，优先录用！
只要你敢闯敢拼、想突破收入上限，欢迎加入我们，一起在房屋盘活赛道上共创业绩、共赢未来！
三、我们提供
1. 城市民宿头部连锁品牌背书与资源支持，享受清晰的职业晋升路径；
2. 具有竞争力的薪酬福利体系，有专业培训、差旅补贴等专项福利；
3. 接触全球民宿行业前沿资源，与团队共同见证品牌海外版图扩张。
【城市民宿—行业发展市场分析】
房地产作为全球第一大产业，已经从开发时代转变为运营时代，盘活闲置房屋不仅成为社会关注的焦点，也给投资者带来潜在商机，城市民宿本质是经营房地产的后端服务市场，前景广，具备诞生万店规模国民品牌的潜质。
在欧美国家民宿和酒店占比已接近1：1的比例，民宿在东南亚和中国的占比不到20%，增长空间大。而且大部分是个体户和小企业，连锁品牌的占比非常低。而民宿相对于酒店具备高性价比优势“面积大一倍，价格便宜一半”。在经济形势不好的情况下，民宿的业务会迎来快速发展，原因是消费者更喜欢选择高性价比的住宿产品，其次是闲置房业主有更高的意愿共享房屋获得租金收益。
一、市场痛点：解决闲置房管理难题
很多业主觉得，把闲置房屋通过中介出租就是最好的管理方式，实际并不是这样的，因为业主只能获得租金这一项收益。还要承担一笔不小的隐形成本，就是装修折旧。由于缺乏高品质的专业维护，房屋容易加速老化和损坏，通常不到五年就需要装修翻新。但业主选择托管合作可以获得三项收益，不仅能提高租金收益，还能额外获得房屋维护和置换入住两项收益。
二、传统中介与托管合作的区别？
传统中介只做“信息牵线”，帮业主对接租客，本质是信息媒介；而来咖美宿托管合作，是帮房屋提升核心竞争力——通过软装改造和增加服务，让房子本身更值钱，属于资产管理连锁品牌。
三、房屋业主之所以接受托管合作分成模式：底层逻辑是连锁品牌给房屋三项赋能，让租金收益更有保障。
①提升房源品质理念：通过低成本的软装改造提升品质，具备“好看、好用、好维护”的价值标准，因为软装品质是增加租金收益的必备条件。
②连锁品牌提供服务：为租户提供家政保洁与维修保养服务，每个门店配备线下服务团队，只有服务到位，租户满意度才高，房子也能一直稳定出租。
③每月结算一次收益：连锁品牌赋能，专业团队负责找租客、做客户服务，能降低运营成本、提高管理效率，让收益结算更稳定。
四、如何连锁品牌解决民宿行业发展的三个痛点
①用轻资产模式，解决掉规模与品质问题
不同于目前市场上传统民宿与酒店，他们使用二房东包租模式规模做不大，而且无法解决房源品质问题；
②用互联网共享团队，解决营销获客难题
用十店共享互联网营销团队，连续两年获得抖音民宿赛道全国销量榜第一名；成为央视主持人拍摄民宿纪录片唯一被访谈的民宿品牌；
③用标准化流程，解决管理成本高问题
拥有流程化管理与数字化运营体系，有效降低经营成本，短租8个人可以管理100套房（长租只需要3个人），并且能做到网络点评4.8分。
【来咖美宿-品牌简介】
来咖美宿是一家城市民宿连锁品牌，定位于“一家床品对标五星酒店的城市民宿”；为用户提供短租与长租住宿房源。核心理念是“让豪华住宿走进大众生活”，就是将有钱人的闲置房屋，做成客户旅途中理想的家；托管业主可以享受“全球置换入住”尊贵特权，真正实现“一房托管来咖，住遍全球美宿”。
创始人陶铭曾任全球住宿品牌Airbnb爱彼迎民宿公司高管，因在疫情期间创业三年做到4000间房而出名；旗下经营多个品牌，包括有咖美宿、链景美宿、墨帆居等，产品矩阵覆盖住宅公寓和洋房别墅。获得抖音民宿行业2023年度全国销量第一名，央视主持人在民宿拍摄的纪录片，公司是唯一被专访的民宿品牌，全国各个城市的连锁加盟店陆续开业。
来源：BOSS直聘
链接：https://www.zhipin.com/web/geek/jobs?city=101310200&query=%E7%BD%91%E7%BB%9C%E4%B8%8E%E6%96%B0%E5%AA%92%E4%BD%93
